Ответы на вопросы, поступившие на передачу «Прямая связь с главой» на телеканале НТР 24

Ф.И.О

Проблема

Ответ

Булат 

Здравствуйте, Айдар Раисович! Помогите решить проблему в доме проспект Строителей 1. У нас провели капитальный ремонт с грубыми нарушениями. Сделали только стены, и на тех уже отваливается краска и шпаклевка спустя пару недель после ремонта. Про полы в подъезде вообще нет слов, вместо замены плитки в местах где были трещины и ямы, просто залепили цементом, после покраски и шпаклевки стен на полу и на ступенях оставили всю грязь от этих работ, которую уже не помоешь. Разберитесь, пожалуйста! 

В  жилом доме №1 по пр. Строителей в 2019г.,  за счет средств по статье «Текущий ремонт жилых зданий»,  силами эксплуатирующей организации были выполнены работы по текущему ремонту лестничных клеток.

         18.09.2019г. было проведено обследование подъезда на наличие замечаний по ремонту мест общего пользования. В результате обследования установлено, что стены находятся в удовлетворительном состоянии, трещин не обнаружено. Замена кафельной плитки в составе работ по текущему ремонту не предусмотрена.

Милославская Нина Иосифовна

40 лет живём в этом доме и ни разу не было капитального ремонта, только красили два раза. Лет 5 назад заменили лифт и окна. Когда-то наш дом считался элитным. Когда планируется капитальный ремонт нашего дома?

Жилой дом №3 по ул. Спортивная включен в проект в краткосрочного плана реализации  Региональной программы  капитального ремонта общего имущества в многоквартирных  жилых домах Нижнекамского муниципального района на 2021 год по следующим  видам работ: ремонт внутридомовых инженерных систем ГХВС  и водоотведения.

Работы по ремонту лестничных клеток выполняются за счет средств по статье «Текущий ремонт жилых зданий» силами эксплуатирующей организации. Текущий ремонт лестничных клеток, в первую очередь, производится в тех домах и подъездах, жители которых не имеют задолженности или имеют минимальную задолженность за ЖКУ по отношению к другим домам и подъездам. 

По данным ООО УК "Жилье" текущий ремонт подъезда №1 данного жилого дома  запланирован на 2020г.

Ралис Нургалиев

Почему не вывозят мусор на ул. Афанасовкская. Жители вынуждены сами его вывозить.

Для организации сбора и вывоза ТБО необходимо обратится в первую очередь к председателю СТОС Руденко Ю.А. для организации и проведения собрания жителей пос. Субай и принятия решения о заключении договора на вывоз ТБО

Камалеева Елена Камаловна, 78 лет

В нашем доме не меняли батареи с 1975 года.  Только производили сварку в нескольких местазх. Каждый год с началом отопительного  сезона боимся что они потекут. Хотелось бы узнать, когда у нас планируется замена батарей

Ежегодно силами управляющей компании  для надежной и экономичной эксплуатации систем теплоснабжения организуется  своевременное проведение планово-предупредительного ремонта системы  отопления с подачей теплоносителя требуемых параметров во все нагревательные приборы здания. Перед началом отопительного периода проводится испытание на прочность и плотность системы теплоснабжения пробным давлением. Минимальная величина пробного давления при гидравлическом испытании  на 25% выше рабочего.

Перечнем   работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, предусмотрен ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.

При включении данного вида работ в жилом доме в программу капитального ремонта учитывается фактическое состояние трубопроводов и приборов отопления. В большинстве случаев наибольшей изношенности подвержены трубопроводы в подвальных и чердачных помещениях.

В 2018 году в жилом доме № 5 по ул. Чабьинская произведен капитальный ремонт системы отопления ниже 0,00 на 3,192 млн. руб.

Антипова Елена

Дом у нас новый, но проблема есть. Жители верхних этажей почти всегда находятся без воды. Она до нас не поднимается, нет давления. Жаловались в УК, там сказали, что виноват городской Водоканал. После жалобы на какое-то время вода появилась, потом опять мы остались без живительной влаги. УК и Водоканал не могут между собой разобраться и перекладывают вину друг на друга. Сейчас сезон овощей, привозишь с огорода урожай и невозможно даже нормально перемыть овощи. Очень надеемся, что вы разберётесь с нашей проблемой, Айдар Раисович

По данным ООО «ПЖКХ-7» жилой дом № 33А по пр. Шинников был сдан в эксплуатацию в 2014г. После заселения данного дома от собственников, проживающих на верхних этажах, начали поступать заявки на недостаточное давление ГХВС. Для выявления причин и решения данного вопроса была создана комиссия. В результате обследования было выявлено недостаточное давление холодной воды на вводе в дом. Комиссией было принято решение об увеличении давления холодной воды на вводе в дом. Силами ООО «ВК и ЭХ» было увеличено давление холодной воды на 4-4,2 кг/А. Давление на верхних этажах нормализовалось.

Заявки, поступающие от жильцов, при производстве ремонтных работ на водопроводе СОВ и ОАО «ВК и ЭХ»,  устраняются в нормативные сроки. На сегодняшний день жалоб от жильцов нет.

Здравствуйте  Айдар Раисович, я живу по улице  Ахтубинская  (бывшая деревня Ахтуба). Когда город строился мы принимали первостроителей, почему к нам нет никакого внимания со стороны администрации, так как нет ни дороги, ни мусорных контейнеров. Между тем  другим населенным пунктам, таким как  как Шереметьево и Афанасово,  предоставляется большое внимание.

Для организации сбора и вывоза ТБО необходимо обратится в первую очередь к председателю СТОС Руденко Ю.А. для организации и проведения собрания жителей с. Ахтуба и принятия решения о заключении договора на вывоз ТБО

Фатхутдинов Ринат

Остановку «20 микрорайон»  на ул. Мурадьяна не привели в порядок. Хотя обещали. Когда это будет сделано?

Николай Михайлович

Когда будет начата работа по созданию лесного парка в районе улицы Гайнуллина, точнее возле домов Гайнуллина,14, Мира,123.

По программе «Зеленая волна» осенью 2019 года силами  ООО «Техкомфорт» на территории дома №14 по ул. Гайнуллина будут высажены деревья в количестве 30 шт.

Высадка деревьев на прилегающей территории жилого дома по пр. Мира,123 будет вынесена на обсуждение жителей при проведении общего собрания собственников их количество и место высадки.

Мой вопрос касается захламленности мусором близлежащих водоемов. Какие меры будут приняты, чтобы мусора было меньше? Только не говорите, что вот недавно волонтеры собрали 7 тонн мусора. Жалко волонтеров.

Вопрос захламленности водоемов действительно является больным вопросом, но тем не менее ежегодно проводятся акции по очистке озер. В 2018 году были очищены озеро Подборное в д.Ильинка  и озеро Каракуль (Пионерское) недалеко от поселка Красный Ключ. В 2019 году в рамках реализации республиканской программы «Чистый берег» было очищено озеро Каракуль. Активное участие в данной акции принимают сотрудники ДЭБЦ, волонтеры, работники служб ЖКХ.

Фаизова Мария Федоровна

Кто должен работать с нарушителями земельного и водного кодекса? Когда проводили межевание добавили земли дачникам. И они начали дальше расширятся. Залезли в мой участок. Захватили нашу землю. Около 5 лет боремься и толку нет.

1.     Жалуется на Андрееву М.Н. (з/у 16:30:011005:191).

2.     Отделом земельного контроля МКУ «Управление земельных и имущественных отношений НМР РТ» был  направлен акт обследования земельного участка по данному нарушению в земельный надзор Росреестра для составления административного протокола.

3.     15.01.2019 г. наложен штраф на Андрееву М.Н. в размере 5000 рублей.

4.     Вынесено предписание об устранении земельного законодательства в срок до сентября 2019 года, однако нарушитель не исполнил предписание.

5.     Земельным надзором Росреестра направлены документы в суд по привлечению Андреевой М.Н. к ответственности за неисполнение предписания, суда еще не было.

6.     Также дополнительно Андреевой М.Н. вручено новое предписание по этому нарушению, срок исполнения до декабря 2019 г.

Нина Иосифовна

У нас были огороды в товариществе «Флера», вблизи несуществующей деревни Алань. До 2003 года мы исправно платили все сборы, за дороги и за трубы. В 2003 году работники Нефтехима трубы водопровода отрезали, при прокладке коллектора. После этого мы остались без воды. И многие побросали свои участки. Мы теперь просим компенсацию за утраченные огороды. В 2014 году мы уже к вам обращались. Вы пояснили, что вопрос будет решатся только с владельцами приватизированных участков.

В Исполнительный комитет Нижнекамского муниципального района члены СНТ «Флера» с заявлением о предоставлении земельных участков в собственность не обращались.

Согласно имеющимся в Управлении земельных и имущественных отношений НМР РТ сведениям, земельные участки в СНТ «Флера» оформлены в собственность в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по упрощенной системе.

        Согласно ст. 49 и 57.1 Земельного кодекса РФ, возмещение убытков возможно в случаях изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд и в связи с установлением, изменением зон с особыми условиями использования территорий.

          На сегодняшний день оснований для изъятия земельного участка в СНТ «Флера» не имеется. Исполнительным комитетом НМР РТ решения об изъятии не принималось.

         По данным Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок К№16:30:000000:2673, принадлежащий Илющенко Н.И., расположен за пределами санитарно-защитной зоны промышленных объектов и ограничения для ведения садоводства нет. В связи с чем, основание для выплаты компенсации отсутствует.