Нижнекамская жилищная управляющая компания «ПЖКХ-17» опубликовала на своей странице в соцсети разъяснения по нововведениям, которые предлагает закрепить в договоре по управлению домом.
Эти нововведения вынесены на голосование. Жильцы получили бланки, в которых могут высказаться за либо против каждого из пунктов, или же воздержаться от голосования по этому пункту.
Обслуживание газового оборудования
УК «ПЖКХ-17» разъясняет, что в связи с изменениями в федеральном законодательстве УК обязана заключить договор о техобслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования со специализированной организацией, в Нижнекамске такой организацией выступает «Нижнекамскгаз».
«Соответствующая обязанность через общие собрания должна быть делегирована собственниками квартир управляющей компании и закреплена в договоре управления домом», — говорится в публикации «ПЖКХ-17».
Оплата СОИ (ОДН)
За потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды сверх нормативов жильцы платят раз в год. Сейчас «ПЖКХ-17» предлагает делать это ежемесячно, чтобы эта сумма распределилась на небольшие платежи.
Декоративные решетки на кондиционеры
УК предлагает прятать кондиционеры в декоративные решетки, обязав тем самым собственников устанавливать их за свой счет.
«Очень важный момент, жители могут просто проголосовать против, если этот пункт их не устраивает», — подчеркивает компания.
«Умные» домофоны
«Предлагается разрешить ПАО "Таттелеком" или ООО "Компьюсервис" установку умных видеодомофонов с сохранением старой абонентской платы в 30 рублей».
Скамейки
Предлагается закупать новые комплекты скамеек и урн в едином стиле за счёт средств, полученных УК от сдачи в аренду мест общего пользования. Стоимость одного комплекта вместе с установкой — 28 тыс. рублей.
«В тех домах, где аккумулируются средства от использования общего имущества, и на основании заявок на обновление скамеек, по просьбе жителей, предлагается принять решение по их установке за счет накопленных средств. Стоимость комплекта скамеек, приобретаемых для благоустройства придомовой территории, прилегающей к многоквартирному дому, составляет 28 000 руб. Скамейки в городской инфраструктуре устанавливаются в единой стилистике. Стоимость на изделие указана за комплект (скамейка + урна) с установкой».
Хранение протоколов собраний
УК предлагает направлять эти документы в жилинспекцию, а скан размещается на сайте ГИС ЖКХ.
«Согласно ст. 46 Жилищного кодекса РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти. Управляющая организация, в течение пяти дней с момента получения подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений направляет подлинники указанных решений и протокола, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет, а также размещает скан копию на официальном сайте
ГИС ЖКХ».
Накануне НТР 24 взял интервью у директора УК «ПЖКХ-17».
