ЗА / ПРОТИВ / ВОЗДЕРЖАЛСЯ
Восемь пунктов, три варианта и сотни возмущённых комментариев в соцсетях. В Нижнекамске вторую неделю идут голосования собственников жилья.
По квартирам и почтовым ящикам разносят бланки.
На два лагеря
Возмущённых выставленными на голосование пунктами набралось немало. Справедливости ради стоит отметить, что в том виде, в котором изменения преподносились горожанам на бумаге, понять их было не так-то просто.
Светлана С.:
– Что ж это такое-то? Обдирают со всех сторон. Наберут нужные голоса любым способом и повысятся наши платежки на хорошую сумму.
Владислав З.:
– Все просто. Все траты компании перенесут на жильцов. Лохотрон чистой воды. В анкетах ставьте «против».
Фархад М.:
– Все преобразования делаются для повышения оплаты за ЖКХ.
В то же время другие нижнекамцы напоминают, что перед голосованием в микрорайонах проходили собрания, на которых жильцам разъясняли каждый из пунктов бюллетени.
Нурия М.:
– Были собрания в каждом микрорайоне, но, увы, люди не пришли.
Ильдар Б.:
– Вы на собрании в школе были? Я думаю, что нет. Я же сходил. Там как раз эти вопросы рассматривали.
Зарина Б.:
– Собрания проводились в школах, там все очень грамотно объяснили и ответили на вопросы.
Четыре спорных
Если три пункта в бюллетенях носят чисто формальный характер, то вот к оставшимся у нижнекамцев возникли резонные вопросы и местами даже опасения. Спустя несколько дней после начала процедур голосования, управляющие компании предоставили разъяснения.
Согласно ПЯТОМУ пункту, собственникам жилья предлагается распределить сумму за СОИ (содержание общедомового имущества) на весь год. Речь о превышенном объёме потребляемых услуг на содержание общедомового имущества. Если ранее оплата начислялась за весь год, то теперь рассчитывать её предлагают по месяцам. В разъяснениях УК ПЖКХ-17 такое решение объясняют следующим образом: «С целью уменьшения платёжной нагрузки жителей, управляющая компания при ежемесячном начислении, может вести контроль возможных изменений начислений и принимать меры по их снижению».
Пункт ТРЕТИЙ предлагал горожанам высказать своё мнение о внесении изменений в допсоглашение о перезаключении договоров со спецорганизацией, осуществляющей ТО и ремонт внутридомового газового оборудования. Правда, пункт этот несколько странный – три варианта ответов, при условии, что перезаключать эти договоры всё равно рано или поздно нижнекамцам придётся. Связано это с изменением в федеральном законодательстве, а оно, как известно, подлежит непременному исполнению.
В телефонном разговоре «Нижнекамской правде» начальник службы внутридомового газового оборудования ЭПУ «Нижнекамскгаз» Сергей Чебышев пояснил, что изменения вводятся для того, чтобы исключить доступ к обслуживанию и ремонту газового оборудования частным организациям. Иными словами, теперь этим будут заниматься только государственные организации. У нас в городе это ЭПУ Нижнекамскгаз на Первопроходцев, 18.
ЧЕТВЁРТЫЙ пункт бюллетени особых вопросов не породил. Он также вносил изменение в допсоглашение в части информирования жильцов об аварийных ситуациях или иной задолженности посредством мобильной связи и стационарных телефонов.
Самые жаркие споры и обсуждения вызвал ШЕСТОЙ пункт. Касается он установки кондиционеров. Теперь ставить приборы необходимо в соответствии с действующими правилами внешнего благоустройства. Иными словами, так, чтобы внешние блоки кондиционеров не портили облик города.
При установке кондиционеров внешний блок теперь необходимо ставить исключительно «в декоративную корзину серого цвета согласно утверждённому эскизу» (говорится в разъяснении ПЖКХ-17). При этом расходы лягут на собственников жилья. Работы по монтажу внешнего блока кондиционера, в том числе декоративной корзины, должны быть проведены специализированной организацией, нанимаемой собственником помещения.
Римма О.:
– Наши кондиционеры не нуждаются в корзинах!
Валерий Ш.:
– Если вы решили эти коробки ставить, то ставьте их за счёт бюджета. Нам они вообще не нужны?
Чулпан К.:
– В допсоглашении я написала отказ от пункта по кондиционеру.
Здесь также нашлись те, кто инициативу одобряет, даже несмотря на то, что раскошелиться в случае принятия решения им всё же придётся.
Лара М.:
– Недавно на Мира была, там дом какой-то некрасивый с кучей кондиционеров, реально ужасно смотрится. Так хоть в порядок фасады приведут.
Наталья У.:
– В новых домах все аккуратно сразу есть место под кондиционер, а тут годами люди тыкали куда попало.
Ильдар М.:
– Менять фасад дома по желанию жильцов нельзя было всегда!
В то же время, УК делает оговорку: «Жители могут просто проголосовать против, если этот пункт их не устраивает».
Встревожил нижнекамцев и ВОСЬМОЙ пункт – установление стоимости оплаты за услуги домофона в размере 30 рублей. Всё бы ничего, только вот предыдущие пункты бюллетени говорят о том, что все домофоны заменят на «умные» видеодомофоны.
При этом, размещать приборы обслуживающая их компания будет на безвозмездной основе.
Нижнекамцы же уверены, что установка неизбежно повлечёт за собой и повышение оплаты. Однако руководитель информцентра Максим Шаронов эти опасения опровергает. С его слов тариф за обслуживание новых домофонов не поменяется. Об этом же в своих разъяснениях говорит и управляющая компания ПЖКХ-17.
Кстати
Неделю нижнекамцы штурмовали офисы «Татэнергосбыта» в попытках получить выписку из домовой книги. Она требовалась для переоформления договора на газ. В итоге, 16 ноября стало известно, что теперь необходимости в выписке нет. Для переоформления договора достаточно предоставить копии паспорта, выписки из ЕГРН и последние показания счётчика.
